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L’agent immobilier est un professionnel qui accompagne et soutient la clientèle dans leurs démarches tout au long de leur parcours pour vendre ou acheter un bien immobilier. Il a une mission très importante et sa rémunération ne s’en ressent pas.
En effet, l’agent immobilier est payé de différentes manières selon son statut et l’entité pour laquelle il travaille. Dans cet article, nous verrons comment est payé un agent immobilier et quelles sont les variables à prendre en compte.
Un agent immobilier est un professionnel qui intervient dans toutes les étapes liées aux transactions immobilières, que ce soit des ventes, acquisitions, locations ou encore estimations de biens immobiliers. Il peut travailler en tant qu’employé pour une agence ou travailler en tant qu’indépendant.
Les missions principales d’un agent immobilier sont :
Aujourd’hui, plusieurs outils numériques permettent aux agents immobiliers de faciliter leur quotidien et de gérer plus efficacement leurs missions.
A quelques variantes près d’un agent immobilier de luxe, le mode de rémunération d’un agent immobilier dépend de sa forme juridique et d’autres variables comme la région où il exerce et le type de transaction sur laquelle il intervient. Voici les principaux modes de rémunération possibles :
Si l’agent immobilier est salarié d’une société ou d’une agence immobilière, le salaire d’un conseiller immobilier permet de percevoir un salaire fixe mensuel. Son montant est généralement bas et varie selon le poste occupé et l’expérience professionnelle.
La commission agent immobilier salarié est le mode de rémunération le plus couramment utilisé par les agents immobiliers indépendants. La commission est calculée sur le montant de la transaction et peut aller jusqu’à 10% du prix de la vente. Elle est versée à l’agent immobilier une fois la transaction effectuée.
Notez que vous pouvez négocier le taux de commission si vous souhaitez que l’agent immobilier prenne en charge certaines charges ou frais.
Un agent immobilier peut également percevoir des honoraires (honoraire agent immo) pour les services qu’il rend tels que :
Le montant des honoraires est généralement forfaitaire et est convenu entre le client et l’agent immobilier à l’avance.
Choisir un bon agent immobilier est essentiel pour réaliser une transaction immobilière sans problème. Ainsi, il est conseillé de prendre en considération plusieurs critères avant de confier votre projet à un professionnel :
Une fois que vous avez trouvé le bon agent immobilier, discutez avec lui de vos attentes et de vos besoins pour trouver un mode de rémunération qui correspond à vos attentes.
L’agent immobilier est un professionnel indispensable pour réaliser une transaction immobilière sans problème. Son rôle est primordial et sa rémunération doit être adaptée à ce qu’il apporte à la transaction.
Comme nous l’avons vu, l’agent immobilier est payé en fonction de son statut (salarié ou freelance) et de sa forme juridique (société ou agence). Les modes de rémunération possibles sont le salaire fixe, la commission sur les transactions et les honoraires.
Afin de choisir un bon agent immobilier, assurez-vous qu’il dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle, qu’il est inscrit au registre spécial des agents immobiliers et qu’il a une bonne notoriété en ligne. N’oubliez pas de discuter avec lui de vos attentes et de vos besoins pour trouver le mode de rémunération qui convient à votre projet.